（视频：记者朱惠、通讯员黄璜、李尉）
湖北日报讯（记者朱惠、通讯员黄璜、李尉）平均1分钟成交2套。9月5日晚，武汉市汉阳区金茂樾满晴川首次开盘，吸引上千人到访，不到2小时，248套房源便告售罄，成为汉阳区今年第3个“日光盘”。
项目位于武汉内环汉阳钟家村板块，周边生活配套成熟，教育资源丰富，交通便捷通达。作为准四代住宅，项目此次首开109平方米和139平方米两大户型，户型实用率分别为约95.8%和104.2%。
“项目设计以客户需求为基础，所以得到了市场的青睐。”项目工作人员介绍，今年3月起，项目陆续调研了上百组客户收集需求，并给出超预期设计，“现在购房者的目标都很明确，要求也很细致，不仅对客厅开间、卧室面宽要求精确到米，甚至对做几个洗手间、厨房如何设计都有自己的想法。”
“房企已逐渐由粗放式发展向高质量发展转变，市场出现越来越多的‘好房子’。”汉阳区住更局有关负责人介绍，该区频现的日光盘均为“准四代住宅”，容积率低、得房率高，在户型设计、小区配套等方面更得“人心”，加上价格与同地段其他新房及二手房也基本持平，因此得到购房者的普遍认可，销售较为火爆。
今年6月，汉阳区金地·大成乐府以2.27容积率，超100%得房率引爆市场，首次开盘当天，200余套新房2小时就被认购一空，二次加推200余套再度秒光，持续领跑市场。
8月9日，汉阳区四新板块的汉阳·澍售楼处，电子屏一片飘红——186套房源2小时售罄，再现“日光盘”。
“钟家村很久没有出现过这么好的房子了！”昨晚8时许，武汉医生林先生和爱人一起，敲定了金茂樾满晴川的一套139平方米的房子，“我们家大姑娘14岁，小儿子8岁，一人一个房间，安排！”
据悉，该楼盘共有5栋楼、499套房源，今年内，另3栋楼的251套房源将全部上市，户型为110—167平方米，目前已有不少意向客户登记。
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